Lançamento · Porto Velho/RO · Financiamento Caixa
Residencial Valença: sobrado com 3 suítes no Setor Belmont
Sobrados com 3 suítes, financiamento Caixa e 3.509 m² de lazer no Setor Belmont.
- Porto Velho/RO
- 3 suítes
- Financiamento Caixa
Setor Belmont, próximo à Rua Coqueiro — Porto Velho/RO
R$ 764.750
À venda
Valor total da tabela de outubro/2026, igual para as 30 unidades listadas.
124,48 m²
Área construída · terreno 149,50 m²
3 suítes
Todas suítes
Cadastro rápido
Nome e WhatsApp — retorno personalizado da equipe CR Brokers
Casa em condomínio no Setor Belmont
Sobrados geminados de 124,48 m² construídos em terreno de 149,50 m² (6,5 x 23 m), com 3 suítes, lavabo e garagem. O condomínio fica no Setor Belmont, em Porto Velho, e tem 3.509 m² de lazer com piscina, quadras, academia e salão de festas.
No Setor Belmont, em Porto Velho, o Residencial Valença é um condomínio de casas da Residencial Valença SPE em um terreno de 82.074 m². O projeto tem 261 residências, entre 189 sobrados geminados de 6,5 m e 72 sobrados de 8,5 m, além de 7 áreas comerciais.
O sobrado geminado tem 124,48 m² construídos em terreno de 149,50 m². No térreo ficam sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, a suíte I e a garagem. No pavimento superior, hall íntimo e as suítes II e III, cada uma com banheiro.
O lazer soma 3.509 m²: guarita, salão de festas com cozinha e quiosque, varanda de jogos, academia, brinquedoteca, piscina com deck e solarium, pet place, playground, quadra poliesportiva, quadra de areia e três áreas verdes de convivência.
O memorial de incorporação está registrado sob R-11 da matrícula 40.350 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Velho, com Licença de Obra nº 215/2025. A tabela de outubro de 2026 traz 30 sobrados a R$ 764.750 cada, com financiamento pela Caixa e entrega prevista para outubro de 2028. A oferta vale para as 10 primeiras unidades. Comercialização Grupo CR7.
Comercialização CR Brokers — Caio Rosa e Amanda Rosa.
Setor Belmont · Porto Velho/RO
Setor Belmont, próximo à Rua Coqueiro, em Porto Velho/RO. Use o mapa para traçar a rota.
Endereço
Setor Belmont, próximo à Rua Coqueiro — Porto Velho/RO
Residencial Valença: sobrado com 3 suítes no Setor Belmont · #0011
Abrir no Google MapsPlanta do sobrado
Sobrado geminado de 124,48 m² em terreno de 6,5 x 23 m: térreo com 74,45 m² e pavimento superior com 50,03 m².
Sobrado geminado · térreo
Finais unidades 152 a 185 da tabela (30 sobrados)
- Área privativa
- 74,45 m²
- Quartos
- 3
- Suíte
- 0
- Vaga
- 1
Sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, suíte I com banheiro e garagem · terreno 6,5 x 23 m (149,50 m²)
Galeria do empreendimento
Sobrados, áreas comuns, lazer e interiores do Valença.
Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração.
Ambientes do sobrado
3 suítes, lavabo, área de serviço e garagem.
3 suítes
Suíte I no térreo; suítes II e III no pavimento superior, cada uma com banheiro
Sala e cozinha
Sala de estar e jantar integrada à cozinha no térreo
Lavabo
No térreo, para visitas
Área de serviço
No térreo, junto à suíte I
Garagem
No térreo
Terreno 6,5 x 23 m
149,50 m² de terreno e 124,48 m² construídos
Simulação de entrada com a Caixa
Três formas de pagar a entrada, conforme as tabelas da incorporadora. O saldo é financiado pela Caixa Econômica Federal.
Vale para qualquer uma das 30 unidades da tabela (152 a 185): todas têm o mesmo valor, R$ 764.750, e a mesma metragem.
Valor totalR$ 764.750
★ Condição promocional para as 10 primeiras unidades
Entrada 10%
Entrada total
R$ 40.250
- Sinal na assinatura (out/2026)
- R$ 40.250
- Parcelas durante a obra
- não há
Saldo a financiar pela Caixa (90% na tabela)
R$ 724.500
Entrada 20%
Entrada total
R$ 120.750
- Sinal na assinatura (out/2026)
- R$ 40.250
- 20 parcelas mensaisa partir de nov/2026
- 20x R$ 4.025
Saldo a financiar pela Caixa (80% na tabela)
R$ 644.000
Entrada 30%
Entrada total
R$ 201.250
- Sinal na assinatura (out/2026)
- R$ 60.375
- 20 parcelas mensaisa partir de nov/2026
- 20x R$ 7.043,75
Saldo a financiar pela Caixa (70% na tabela)
R$ 563.500
Tabela Residencial Valença · Financiamento Caixa · atualização 01/10/2026 · entrega outubro/2028.
Simulação. Simulação com base na tabela de 01/10/2026, sujeita à aprovação de crédito pela Caixa Econômica Federal e à tabela vigente na data da proposta. Parcelas e saldo devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-M. Oferta válida para as 10 primeiras unidades. Taxa, prazo e parcela do financiamento são definidos pela Caixa na análise de crédito.
3.509 m² de lazer
Piscina com deck, salão de festas, academia, varanda de jogos, brinquedoteca, playground e quadras.
Condição e registro
Tabela de 01/10/2026 com financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Valor · R$ 764.750
Igual para as 30 unidades da tabela (152 a 185). Oferta válida para as 10 primeiras.
Financiamento Caixa
Entrada de 10%, 20% ou 30%. Simulação abaixo.
Correção
Parcelas e saldo devedor corrigidos mensalmente pelo INCC-M.
Entrega
Outubro/2028, conforme a tabela de 01/10/2026.
Registro
Memorial de incorporação R-11 da matrícula 40.350 (2º Ofício de RI de Porto Velho). Licença de Obra nº 215/2025.
Condomínio
261 residências e 7 áreas comerciais em terreno de 82.074 m².
Residencial Valença SPE
Incorporação
Grupo CR7
Comercialização
Receba informações personalizadas
Plantas, condições comerciais e orientação da equipe — sem compromisso.
Perguntas frequentes
Valor, entrada com a Caixa, planta, entrega e registro.
Qual o valor do sobrado no Residencial Valença?
R$ 764.750, valor igual para as 30 unidades da tabela de outubro de 2026 (unidades 152 a 185). A oferta vale para as 10 primeiras unidades, e parcelas e saldo devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-M.
Como funciona a entrada com financiamento Caixa?
A tabela tem três opções. Com 10%: sinal de R$ 40.250 na assinatura e R$ 724.500 financiados. Com 20%: sinal de R$ 40.250 mais 20 parcelas de R$ 4.025 e R$ 644.000 financiados. Com 30%: sinal de R$ 60.375 mais 20 parcelas de R$ 7.043,75 e R$ 563.500 financiados. O financiamento depende de aprovação de crédito da Caixa.
Como é a planta do sobrado?
São 124,48 m² construídos em terreno de 149,50 m² (6,5 x 23 m). Térreo com sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, suíte I e garagem; pavimento superior com hall íntimo e suítes II e III.
Quando será a entrega?
A tabela de outubro de 2026 indica entrega em outubro de 2028. Confirme o prazo atualizado no atendimento.
O empreendimento está registrado?
Sim. O memorial de incorporação está registrado sob R-11 da matrícula 40.350, 2º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Velho, com Licença de Obra nº 215/2025.
Lançamento · R$ 764.750
Receba a tabela do Residencial Valença
Deixe seus dados para receber informações do Residencial Valença.
À venda: R$ 764.750