CRECI/RO 2779 · 4225Porto Velho / RO
Imóvel à venda · Pronto para morar · Porto Velho, RO
Apartamento com suíte à venda — 65 m², pronto para morar ou investir em Airbnb, com vaga coberta e lazer completo no Flodoaldo Pontes Pinto.
Rua Caribe, 2846 — Flodoaldo Pontes Pinto, Porto Velho/RO
R$ 460.000
Investimento
65 m²
Área total privativa
2 quartos
1 suíte + 1 quarto
1 vaga
Garagem coberta
Condomínio recém-entregue pela Araújo com duas opções de planta — a unidade à venda é o apartamento com suíte de 65 m².
O Jardins Parque da Cidade é um empreendimento da Araújo Empreendimentos, recém-entregue em Porto Velho, com duas opções de planta no condomínio (com ou sem suíte). A unidade à venda é o apartamento com suíte: 65 m² de área total privativa incluindo garagem coberta, 1 suíte + 1 quarto, acabamento premium com porcelanato e esquadrias de alumínio, e lazer com piscina e espaço gourmet. Ideal para moradia imediata ou investimento em Airbnb, com serviço de administração de locação por temporada oferecido pela incorporadora. Comercialização CR Brokers.
Comercialização CR Brokers — Caio Rosa e Amanda Rosa.
Rua Caribe, no Flodoaldo Pontes Pinto — região consolidada, próxima ao Parque da Cidade.
Rua Caribe, 2846 — Flodoaldo Pontes Pinto, Porto Velho/RO
Jardins Parque da Cidade · #0002
Abrir no Google MapsApartamento com suíte à venda — 65 m² de área total privativa (inclui garagem). Fotos da suíte e do quarto mostram os dois dormitórios desta unidade.
65 m² área privativa · 65 m² total
1 suíte + 1 quarto · 2 banheiros · 1 vaga de garagem coberta · 65 m² de área total privativa. O empreendimento também oferece planta sem suíte — esta unidade é a com suíte.
Dormitório com banheiro privativo — um dos dois quartos desta unidade.
Segundo dormitório, sem banheiro — compartilha o banheiro social.
Porcelanato, esquadrias de alumínio e ambientes integrados com acabamento premium.
Porcelanato
Piso de alto padrão em todas as áreas sociais e íntimas
Esquadrias de alumínio
Acabamento premium com excelente vedação e durabilidade
Banheiros completos
Banheiro da suíte e banheiro social — nesta unidade com suíte
Cozinha integrada
Ambientes conectados à sala de estar, com ótima iluminação natural
Vaga coberta
Garagem protegida com infraestrutura para carregador de carro elétrico
Pronto para morar
Empreendimento recém-entregue pela Araújo Empreendimentos
Piscina e espaço gourmet para receber com conforto — sem sair de casa.
Pronto para morar, com gestão de Airbnb pela incorporadora e infraestrutura para o futuro.
Pronto para morar ou investir
Unidade entregue — ideal para moradia imediata ou operação em Airbnb com retorno rápido.
Administração de Airbnb
A Araújo Empreendimentos oferece serviço de gestão do imóvel para locação por temporada.
Carregador elétrico
Vaga coberta com possibilidade de instalação de ponto para veículo elétrico.
Empreendimento com duas plantas
O condomínio oferece unidades com ou sem suíte — esta listagem é do apartamento com suíte de 65 m².
Lazer completo
Piscina e espaço gourmet no condomínio, em região valorizada de Porto Velho.
Parque da Cidade
Localização no Flodoaldo Pontes Pinto, próximo ao Parque da Cidade e ao Porto Velho Shopping.
Araújo Empreendimentos
Incorporação e construção
CR Brokers
Comercialização
Fotos reais dos ambientes — sala, quartos, banheiros, garagem e áreas de lazer do condomínio.
Fotos reais do imóvel. Consulte a CR Brokers para confirmar disponibilidade e condições.
Valor de referência: R$ 460.000. Simulação pré-preenchida com 20% de entrada e saldo financiado — condições reais dependem de análise de crédito.
Simulador de financiamento
Use as taxas de referência dos bancos ou informe a taxa negociada. Estimativa de parcelas, aluguel (0,7% a.m.), ITBI e custos cartoriais — valores ilustrativos.
Custos de transação (estimados)
Não incluídos no custo total acima.
Aluguel estimado vs parcela estimada
Cliente desembolsa +R$ 188 do bolso por mês
Quitação antecipada estimada
Comparado com manter o financiamento pelo prazo completo de 360 meses (30 anos), quando o custo total estimado seria R$ 1.318.728 (entrada + parcelas).
Se quitar em 5 anos (60 meses)
Se quitar em 10 anos (120 meses)
Se quitar em 15 anos (180 meses)
Se quitar em 20 anos (240 meses)
Cada cenário simula quitar o saldo ao final do período indicado, com parcelas recalculadas para esse prazo. Valores ilustrativos — condições reais dependem do contrato com o banco.
Taxa estimada 10,7% a.a. · Price
Simulação ilustrativa com valor de R$ 460.000 e 20% de entrada. Taxas e condições reais dependem de análise de crédito. Consulte a CR Brokers. * No sistema Price, a maioria dos bancos exige entrada mínima de 30%.
Tudo o que você precisa saber sobre o Jardins Parque da Cidade antes de agendar sua visita.
O apartamento está à venda por R$ 460.000. Simulamos financiamento com 20% de entrada (R$ 92.000) e 80% financiado — consulte a CR Brokers para condições reais com os bancos.
Sim. O Jardins Parque da Cidade foi recém-entregue pela Araújo Empreendimentos e está pronto para morar ou para iniciar operação em Airbnb.
O apartamento à venda é o de planta com suíte: 65 m² de área total privativa (incluindo garagem coberta), com 1 suíte e 1 quarto. O empreendimento também possui unidades sem suíte, mas esta listagem é da unidade com suíte.
Sim. A localização no Flodoaldo Pontes Pinto, próxima ao Parque da Cidade, somada ao lazer do condomínio e à gestão de Airbnb oferecida pela Araújo, torna o imóvel atrativo para locação por temporada.
A vaga é coberta e há possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico — ideal para quem busca sustentabilidade e valorização do imóvel.
Fale com Caio Rosa pelo WhatsApp (69) 9.8112-2090 ou com Amanda Rosa pelo (69) 9.9368-4994. Você também pode preencher o formulário nesta página.
À venda · R$ 460.000
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Investimento: R$ 460.000
